Загородная недвижимость в России и США

Сегодня трудно найти россиянина, которого многочисленные образцы голливудской кинопродукции не познакомили бы с американским способом градостроительства. Большинство провинциальных городков США построены по «горизонтальному» принципу: торговая, деловая жизнь протекают в центре («сити»), где преобладает многоэтажная архитектура (а порой можно встретить даже пару небоскрёбов). Центр имеет весьма ограниченные размеры; вокруг «сити» на много километров тянутся предместья («suburban») с невысокими домами в два-три этажа. Сюда приезжают люди, сделавшие карьеру и добившиеся стабильного положения, чтобы завести детей и зажить тихой семейной жизнью.

Трудно сказать, почему в России исторически сложился другой облик города – более компактного, но заставленного угрюмыми девятиэтажками и пятиэтажными «хрущёвками». Возможно, в эпоху всеобщей индустриализации малоэтажный дом воспринимался как атавизм и деревенский пережиток; да и коммунистической идеологии наверняка была чужда и враждебна сама мысль о передаваемом по наследству идиллическом родовом гнезде с фасадом из сайдинга и домиком на дереве во дворе. Однако факт остаётся фактом: коттеджное строительство до сих пор остаётся в сознании многих наших соотечественников элементом роскоши, сколь манящей, столь и недоступной.

Однако в последние годы ситуация заметно меняется. Земельные участки в Ленинградской области, Подмосковье и других российских регионах стоят не так уж дорого и нередко покупаются впрок; многие люди считают приобретение земли хорошим вложением средств. Расцветает и коттеджное строительство: во многом рост интереса россиян к покупке загородного дома связан с увеличением числа личных автомобилей, ведь собственное авто – непременный атрибут жителя предместий. Кроме того, загородная недвижимость сегодня нередко строится по технологиям, предполагающим использование быстросборных конструкций и каркасов, что позволяет резко сократить не только сроки строительства, но и значительно удешевить его.

Загородная недвижимость в Ленинградской области пользуется стабильно высоким спросом: прекрасная природа, наличие водоёмов, парков и рекреационных зон, развитая транспортная сеть существенно повышают ее привлекательность для городского жителя. Нет никаких сомнений, что в ближайшие годы нас ожидает настоящий бум загородного строительства и переселения из загазованного и забитого автомобильного пробками в центра в уютный мир зелёных предместий.